Votre bien, diagnostiqué, en toute conformité.
Diagnostiqueur immobilier certifié et ingénieur thermicien, CRITEA réalise vos diagnostics obligatoires et vos audits énergie et GTB à La Rochelle, Rochefort, Saintes, Royan et sur l'île d'Oléron.
Diagnostics et audits en Charente-Maritime
La Rochelle · Rochefort · Saintes · Royan · île d'Oléron
CRITEA en trois chiffres
Un seul interlocuteur, du diagnostic obligatoire avant vente à l'audit GTB d'un bâtiment tertiaire.
- 24 h
- devis envoyé sous 24 heures ouvrées
- 48 h
- intervention sous 48 à 72 heures
- 17
- Charente-Maritime, 5 villes clés couvertes
Deux expertises, un seul interlocuteur.
Vous vendez ou louez un bien
Dossier de diagnostic technique, DPE, audit énergétique de maison individuelle. Devis clair sous 24 heures ouvrées et rapport remis sous 24 à 48 heures après la visite.
Bureau d'études, collectivité ou industriel
Audit GTB, audit BACS et décret tertiaire, accompagnement à la conception GTB, audit énergétique et DPE tertiaire. Rapport, classe GTB et plan d'actions chiffré.
Vous accompagner de la visite au rapport
Pack vente (DDT)
Tous les diagnostics obligatoires pour vendre.
Le dossier de diagnostic technique réunit, selon l'âge et la nature du bien, le DPE, l'amiante, le plomb, les termites, l'électricité, le gaz, le mesurage Carrez et l'état des risques. Nous établissons la liste exacte avant la visite, à partir des informations de votre demande de devis.
- Vente d'une maison, d'un appartement ou d'un local.
- Un seul rendez-vous pour l'ensemble des diagnostics.
- Rapport complet remis sous 24 à 48 heures.
Pack location
Les diagnostics à annexer au bail.
Le bail doit être accompagné du DPE et de l'état des risques et pollutions. Selon le bien s'y ajoutent le constat de risque d'exposition au plomb, l'état de l'installation électrique et gaz et le mesurage Boutin de la surface habitable.
- Mise en location d'un logement vide ou meublé.
- Validité adaptée à la durée du bail.
- Dossier prêt à annexer, transmis en PDF.
DPE
Classer votre logement de A à G.
Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour toute vente ou location. Opposable depuis 2021, il reste valable dix ans et conditionne la possibilité de louer un logement classé F ou G.
- Vente, location ou renouvellement d'un DPE périmé.
- Relevé sur site et calcul réglementaire 3CL.
- Lecture des pistes de travaux avec un ingénieur thermicien.
Audit énergétique maison
Obligatoire pour vendre une maison classée F ou G.
L'audit énergétique réglementaire présente au moins deux scénarios de travaux chiffrés permettant d'atteindre la classe C, avec les gains énergétiques attendus et les aides mobilisables.
- Vente d'une maison individuelle classée F ou G.
- Scénarios de travaux chiffrés et hiérarchisés.
- Appui au montage d'un dossier MaPrimeRénov'.
Vos questions,
nos réponses
CRITEA vous répond et vous envoie votre devis sous 24 heures ouvrées.
Demander un devisLa liste dépend de l'année de construction, du type de bien et de la commune : DPE, amiante, plomb, termites, électricité, gaz, mesurage Carrez et état des risques. Nous établissons la liste exacte avant l'intervention, à partir des informations transmises dans votre demande de devis.
Dix ans pour un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021. Les constats amiante et plomb sans anomalie ont une durée illimitée pour la vente, tandis que l'électricité, le gaz et les termites se renouvellent plus fréquemment. Chaque durée de validité est indiquée sur le rapport.
Le devis part sous 24 heures ouvrées, la visite est planifiée sous 48 à 72 heures et le rapport vous est remis sous 24 à 48 heures après le passage.
Le décret BACS impose un système d'automatisation et de contrôle sur les bâtiments tertiaires dont les équipements de chauffage ou de climatisation dépassent 70 kW. L'audit vérifie la conformité, évalue la classe GTB selon la norme EN ISO 52120-1 et chiffre le plan d'actions.
Oui. L'expertise GTB et CVC de CRITEA vient en renfort des BET fluides et thermiques sur l'analyse fonctionnelle, la rédaction de CCTP, le suivi de réalisation et la réception des installations.
La compétence technique, pas seulement le rapport.
CRITEA est dirigé par un ingénieur thermicien diplômé Bac+5, également certifié diagnostiqueur immobilier. Cette double compétence permet d'aller plus loin que le constat réglementaire et de vous dire quels travaux font réellement gagner des classes énergétiques.
Côté professionnel, l'expérience acquise sur des sites tertiaires, publics et industriels couvre la gestion technique du bâtiment et le CVC : protocoles BACnet, Modbus, KNX et LON, superviseurs, analyse fonctionnelle et réception des installations.
Décrivez votre bien,on s'occupe du reste
Quelques questions sur votre projet et votre bien suffisent : CRITEA vous envoie un devis clair sous 24 heures ouvrées, sans montant surprise.
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